normalehuur.nlnormalehuur.nl is een initiatief van de USF

home

Het succesverhaal van Martine

Wonen in de binnenstad van Amsterdam, aan de Singel op 5 minuten loopafstand van Centraal Station, dat wil iedereen toch! Via een makelaar huurde ik een studio, particuliere sector dus met een huurcontract, alles prima geregeld. Ik betaalde destijds 330 euro per maand kale huur voor 27m2 op de Singel. Veel geld, maar voor die lokatie in de binnenstad ga je niet snel moeilijk doen. Ik woonde er met superveel plezier en heb de hoge huur dus geaccepteerd.
Totdat ik een nieuwe onderbuurman kreeg, die wel eens wilde laten uitzoeken of een hoge huur voor een slecht onderhouden pand wel eerlijk was. Hij schakelde Huurteam Binnenstad Amsterdam in. Dit contact leidde tot een bezoek van de huurcommissie die volgens het puntensysteem een redelijke huurprijs zou berekenen. De officiele huur volgens het puntensysteem van mijn woning bleek 161 euro te zijn. Hier zou een derde bijkomen omdat het een monumentaal pand betrof.
De huurcommissie deed hier een officiële uitspraak over. Deze is alleen niet bindend en de eigenaar is dan ook naar de rechter gestapt. De huurcommissie bepaalt de huur volgens de Utrechtse methode (punten) en de eigenaar wilde zich beroepen op de Amsterdamse methode. Bij de laatste wordt gekeken naar de investeringen die zijn gedaan.
Na maanden wachten, uitstel aanvragen en nog eens wachten was er een uitspraak en deze bleek in ons voordeel te zijn. We kregen geld terug en in mijn geval bedroeg dat een kleine 3000 euro! Dat is de moeite van de gang naar de huurcommissie nog eens waard!