normalehuur.nlnormalehuur.nl is een initiatief van de USF

home

puntensysteem

>

succesverhalen

“Wij gaan nu zelfs elk jaar op vakantie naar Bali”

(Sandra en Ilse)

Huurtoetsing

LET OP! Als je huurprijs niet gesplitst is in een kale huurprijs en een voorschot op de servicekosten, moet je je huurprijs laten splitsen. Je kunt alleen een toetsing van je huur aanvragen als je weet wat je kale huur bedraagt.

Als je denkt dat je teveel huur betaalt, dus wanneer de kale huurprijs boven de maximale huurprijs ligt, kun je een toetsing van je aanvangshuur aanvragen. Bereken eerst met het puntensysteem wat jouw maximale huur mag zijn.
Als blijkt dat je te veel kale huur betaalt, dan kun je binnen zes maanden na het aangaan van de huurovereenkomst de huurprijs laten toetsen door de Huurcommissie. Deze bepaalt wat een redelijke huur is. Als de Huurcomissie vaststelt dat je huur te hoog is, kun je terugkrijgen wat je vanaf het aangaan van je contract te veel aan huur betaald hebt.

Het formulier dat je nodig hebt om de toetsing in gang te zetten kun je bestellen via het secretariaat van de Huurcommissie, tel.: 0800 – 488 72 43. Het juiste formulier heet ‘Toetsing van de aanvangshuurprijs’.

Ook ná zes maanden kun je nog een procedure tot huurverlaging starten, maar deze duurt langer. In dit geval gaat de door de Huurcommissie vastgestelde lagere huurprijs pas in vanaf het moment dat je de huurverlaging hebt aangevraagd en kun je dus geen geld met terugwerkende kracht terugkrijgen.

Als je hulp wilt bij je eerste stappen naar de Huurcommissie, neem dan contact op met normalehuur.nl of mail direct naar huurteam Utrecht