normalehuur.nlnormalehuur.nl is een initiatief van de USF

home

puntensysteem

>

succesverhalen

“Ik loop altijd op nieuwe Nikes, briljant!”

(Willem)

Huurverlaging aanvragen

LET OP! Als je huurprijs niet gesplitst is in een kale huurprijs en een voorschot op de servicekosten, moet je je huurprijs laten splitsen. Je kunt alleen een verlaging van je huur aanvragen als je weet wat je kale huur bedraagt.

Als je denkt dat je teveel huur betaalt, dus wanneer de kale huurprijs boven de maximale huurprijs ligt, kun je een verlaging van je huur aanvragen. Bereken eerst met het puntensysteem wat jouw maximale huur mag zijn.
Als blijkt dat je te veel kale huur betaalt, kun je eerst proberen of je er met je verhuurder samen uit komt. Je vindt op de website van het ministerie van BZK of bestellen via het secretariaat van de Huurcommissie, tel.: 0800 – 488 72 43. Het juiste formulier heet ‘voorstel tot huurverlaging’.
Als dat niets oplevert, kun je een verzoek tot huurverlaging indienen bij de Huurcommissie. Deze bepaalt wat een redelijke huur is. Als de Huurcomissie vastgesteld heeft dat je huur te hoog is, gaat de lagere huurprijs in vanaf het moment dat je de huurverlaging hebt aangevraagd.

Het formulier dat je nodig hebt om de toetsing in gang te zetten kun je bestellen via het secretariaat van de Huurcommissie, tel.: 0800 – 488 72 43. Het juiste formulier heet ‘Verzoek om uitspraak over huurverlaging’.

Als je korter dan 6 maanden geleden een contract bent aangegaan moet je een procedure huurtoetsing starten. In dit geval gaat de door de Huurcommissie vastgestelde lagere huurprijs in vanaf het moment dat je het huurcontract aanging. De te veel betaalde huur krijg je dus terug.

Als je hulp wilt bij je eerste stappen naar de Huurcommissie, neem dan contact op met normalehuur.nl.