normalehuur.nlnormalehuur.nl is een initiatief van de USF

home

Laat je all-in huur splitsen

Splitsing van je huurprijs

Soms vraagt een verhuurder een zogenaamde all-inhuur voor een kamer. Hierbij wordt geen onderscheid gemaakt tussen de kale huur en de servicekosten. In de wet staat dat een huurprijs uitgesplitst moet zijn en je hebt daar dus recht op. Anders kun je namelijk nooit berekenen of de hoogte van je kale huurprijs wel klopt volgens het puntensysteem van het ministerie van BZK, en bovendien kan er geen jaarlijkse huurverhoging van de kale huur plaatsvinden.
Daarom kun je altijd bezwaar maken tegen een all-inprijs. Dat levert je een huurprijs op waarbij de kale huur op 55% van de maximaal toegestane huur wordt gesteld en de servicekosten op 25% van dat bedrag. De Huurcommissie hanteert hierbij de wettelijke regels, en de uitspraak is bindend voor beide partijen. Als een huurder of verhuurder het niet eens is met de uitspraak, moet hij/zij binnen 8 weken nadat de uitspraak van de Huurcommissie is verzonden een beslissing van de rechter vragen.