normalehuur.nlnormalehuur.nl is een initiatief van de USF

home

puntensysteem

>

succesverhalen

“Elk jaar een nieuwe telefoon”

(Stefan)

Wanneer stap je naar de Huurcommissie?

De Huurcommissie is een onafhankelijke organisatie die op verzoek van (ver)huurders geschillen over de huurprijs, de servicekosten en ernstige onderhoudsgebreken behandelt. Ook de eindafrekening servicekosten en het voorschot servicekosten kunnen worden getoetst. Naast een te hoge huur sjoemelen verhuurders ook op grote schaal met de servicekosten als het gaat om studentenwoningen. Daarom zijn ook deze procedures zeker van belang en kan de huurcommissie daarbij helpen. De Huurcommissie onderzoekt je aanvraag of klacht, doet uitspraken en verstrekt informatie.
Wil je hulp bij je stap naar de Huurcommissie? Neem dan contact op met het huurteam Utrecht.

Je kunt bij de Huurcommissie terecht voor:
splitsing van je huurprijs (als je een all-inhuur betaalt, dus niet gesplitst in een kale huurprijs en servicekosten)
huurtoetsing (controle hoogte van je huurprijs tot 6 maanden na het ingaan van je huurcontract)
huurverlaging (verlaging van je huurprijs als je huurcontract langer dan 6 maanden geleden is afgesloten)
huurverhoging (actie voor de verhuurder als jij niet akkoord gaat met de huurverhoging)
ernstige onderhoudsproblemen

Je betaalt € 25,- aan leges om je aanvraag te laten behandelen. (Bij hulp door het huurteam Utrecht worden deze leges door hen betaald).

Bij de Huurcommissie kun je niet terecht voor de beoordeling van de hoogte van overnamekosten, borg en dergelijke. De Huurcommissie oordeelt ook niet in geschillen tussen de huurder en de verhuurder over andere huurrechtkwesties.