Een student betaalt gemiddeld € 126,- per maand te veel.

Huur niet te Duur-onderzoek 2009

25 augustus 2009

Uit het rapport Huur niet te duur van SSH, de studentenhuisvester uit Utrecht, blijkt opnieuw dat van de onderzochte kamers die particuliere verhuurders aanbieden op diverse websites er 86% een huurprijs hebben die boven de wettelijke maximale
huurprijsgrens ligt. Deze kamers zijn gemiddeld bijna 120,- te duur.

Het kamertekort zorgt ervoor dat de kamerprijzen tot onredelijke hoogte stijgen en dat huurders niet naar de Huurcommissie gaan om hun huurprijs te controleren. SSH pleit voor een landelijk onderzoek waarin specifiek wordt gekeken naar de redenen die kamerbewoners hebben om de Huurcommissie niet in te schakelen.

SSH is van mening dat als er voldoende betaalbare huurwoningen zijn, dit een betere doorstroom teweeg brengt op de kamermarkt, waardoor de druk afneemt.
Een ruimere kamermarkt dwingt
kamerverhuurders hun excessieve vraagprijzen te laten zakken. Sommige kamers worden zelfs aangeboden voor het dubbele van de toegestane maximale huurprijs: voor een kamer van 24m2 werd
700 euro gevraagd. Dat is 343,50 euro te duur.

Kamerbemiddelingsorganisaties kunnen vaak veel meer doen aan voorlichting over en controle van huurprijzen dan nu gebeurt. Ze worden echter zelf niet gecontroleerd op de naleving van wetgeving. Er bestaat geen landelijke verordening waarin is vastgelegd waaraan kamerwebsites zich moeten
houden.

Op gemeentelijk niveau zijn er wel verordeningen voor commerciële bemiddelingsbureaus die zich fysiek willen vestigen. De websites stellen echter dat zij geen bemiddelaar zijn maar enkel
faciliteren.

SSH heeft samen met USF Studentenbelangen een centraal informatiepunt voor kamerverhuur
opgezet. Het doel is meer transparantie op de kamermarkt te realiseren en toekomstige huurders meer informatie te geven over de mogelijkheden en rechten die ze hebben om hun situatie te verbeteren, zoals een toetsing van hun huurprijs door de Huurcommissie. De informatie is te vinden
op normalehuur.nl. SSH is verheugd dat de Huurcommissie zelf ook recent een campagne is gestart.

Bron: SSH Utrecht

Meer nieuws

“Geen zorgen meer dankzij NormaleHuur”

Anne-Fleur, 3e jaars student werktuigbouwkunde

Na het doen van de puntencheck op normalehuur.nl bleek dat ik te veel huur betaalde. Ik was angstig om hier iets mee te doen, omdat je natuurlijk nooit weet hoe je huisbaas hierop reageert. Dankzij de goede begeleiding van Huurteam Utrecht heb ik dit op een professionele wijze kunnen aankaarten bij mijn huisbaas!

“Geen zorgen meer dankzij NormaleHuur”

“Meteen actie ondernemen. Daar houd ik van”

Justin, 2e jaars Industrial Design

Nadat ik de puntencheck had gedaan op normalehuur.nl kwam ik erachter dat ik iedere maand wel 80 euro te veel huur betaalde! Ik heb mijn mailtje doorgestuurd naar het Huurteam Utrecht en was erg blij met de goede hulp die ik ontving. Zij kwamen gratis een peiling doen en hielpen me daarna de juiste stappen te nemen om mijn zaak aan te kaarten bij de Huurcommissie.

“Meteen actie ondernemen. Daar houd ik van”

“Precies weten hoe je ervoor staat”

Kirstin, 1e jaars student Psychologie

Ik had geen idee dat er überhaupt regels waren aan hoeveel huur je mag vragen. Toen een vriend me vertelde over normalehuur.nl heb ik meteen gekeken en was ik enorm verbaasd over hoeveel huur ik teveel bleek te betalen! Ik wilde hier meteen iets aan doen en heb contact opgenomen met VIDIUS Rechtshulp die me advies hebben gegeven over de stappen die ik hierna kon ondernemen.

“Precies weten hoe je ervoor staat”